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目前日期文章:201410 (7)

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力璞悅月館外觀        

    由力璞建設所投資興建的「力璞悅」,基地位於永順街99巷,全案共分為日館、月館兩棟建物,地坪相加面積約為1205坪(日館638坪、月館566坪),照片所示為月館外觀立面,樓高地上13樓、地下3樓,單層4併雙梯,規劃住宅44戶、店面2戶,主力坪數57~62坪、4房,另有88及93坪的樓中樓特殊格局共4戶,全平面坡道停車位96個,每個價格150~180萬元。

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皇翔百老匯2 3D外觀            

   由上市公司皇翔建設(股票代碼2545)所投資興建的「皇翔百老匯2」,地點位於建德路、長興路口,基地面積1419坪,建物地上16樓、地下3樓,全區分為A、B、C三棟,採「山」字型排列;A、B棟距7.5米,B、C棟距8米,而A棟規劃單層雙梯4併、B棟單層雙梯雙併、C棟單層雙梯6併,全坡道平面車位共218個,每個開價125~130萬元。

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 台北時上模型          

    結合「市中心的大基地規模」、「有捷運」、「超高樓層的百萬夜景」,加上精品旅店時尚元素的公共設施,正是「台北時上」最大賣點;此外,全案推出量體不小的1838坪的13房產品中,在單戶的平面配置發揮強大的坪效,在大型開發建案中亦屬難得。

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非常林口外觀實景1       

    由和竣建設所投資興建的「非常林口」,個案位於文化一路二段、竹林一路口,基地三面臨路(連同中北三街),面積1141坪,樓高為地上7樓、地下2樓,規劃住宅102戶、店面12戶,採類C字型連棟式設計,戶別分為A~G等7區,其中C、D、F為單層3併,其餘皆為單層雙併,全坡道平面車位共129個,B1F表價每個159~165萬元,B2F表價每個151~158萬元。

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中悅麗苑外觀實景        

    位於新北市林口區文化二路、仁愛路口的「中悅麗苑」,為豪宅指標建商中機構所投資興建,基地面積1415坪,規劃地上27樓、地下3樓,建築外觀延續其一貫巴洛克風格,1樓採用崗石列柱及家紋石雕並設迎賓迴車道,門面氣派典雅,立面線條對稱穩重,外牆材質用色低調沉穩,鋪設日本還原磚,在形狀、色澤及平整度具備高度水準。

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森自在3D外觀        

    美居建設所投資興建的「森自在」,位於楊梅市埔心地區金溪路159巷底,雖基地地形有高地差,但本案用地為都市計畫內之住宅用地,並非都市計畫外之甲、乙、丙、丁種建築用地,承購者日後不會因地目而衍生爭議。基地面積約967坪,產品樓高3樓半,總戶數20戶,其中A1~A13等12戶配有三菱6人座電梯,A15~A22等8戶無電梯,每戶地坪約在40~50坪,除了A1戶別為162坪、A13戶別建坪為150坪外,其餘戶別建坪為110~118坪不等;地點上鄰近楊梅交流道、麥當勞、愛買量販店,交通及生活機能便利,學區為楊光國中、國小。

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千代賞III        

    由大碁建設所投資興建的「千代賞III」,個案位於五福三街上,基地面積約265坪,規劃9戶、4樓店住合一透天產品,面寬5米2採前院停車設計,可停下兩部車,而全區分為A、B、C三種戶別,當中地坪以位處角地的A6戶別近45坪最大,其餘戶別地坪大約在26~30坪之間;建坪方面,A區63~67坪、B、C區為64.92坪,值得一提的,A1~A6這5戶為一戶一建照,餘下B1~C2的4戶共用一建照,因此土地採共同持分,但不論是A區或B、C區,皆無公設比的產生;此外,除1樓前院,2、3樓皆有對外陽台,4樓則為工作露臺,且為了顧及外觀整體性,1樓前院由業主統一施作玻璃採光罩。

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