何謂安心？這個定義於不同領域有著各自詮釋，尤其在百家爭鳴的房地產業更是如此，工法、品控亦或售服不一而足，但往往說易行難，又有幾家能真正貫徹？然而，總有一些「傻子們」，為了這股理念選擇不一樣的路，也拜這群「傻子們」之賜，讓市場不再淪於單純的銷售競賽，而是可以靜下心好好審視安心的本質。
看了上千個建案、寫了數百個案子，筆者鮮少提筆介紹單一建商，可是中麗建設卻是挺值得這麼做，它不是每年推案上百億的大品牌，甚至成立不到10年、至今不過5座業績作品(編按：統計至2020.5)，但所推動的「中麗安心宅」可謂後勁十足，也為桃園建築業樹立起全新的品質標準。
中麗建設現有業績基地面積普遍不大，像是大竹的「中麗璞遇」到近期榮民路上的「心閱三品」，以及同在大竹的「中麗璞聚」，占地皆不超過250坪，正因這樣的先天條件，使其更有本錢專注於建築上頭。(照片為「心閱‧三品」)
切入主題，「中麗安心宅」的內涵究竟是什麼？省去八股的理念說明，筆者直接從實務做法來談，它主要分為三大項目：結構、防水及履歷；首先，建築之始在於結構，而結構又可拆解為鋼筋和混凝土兩塊，前者全面採用結構技師戴雲發所研發的「AlfaSafe耐震系統工法」，其中著名的柱中柱工法，於1樓主柱柱心加設主筋與環形箍筋，較傳統鋼筋綁紮增加1倍抗震韌性。
再者，中麗安心宅的鋼筋續接器以栓性密合度高的直牙取代錐牙，並採用牆系統化箍筋系統，透過一體成形箍筋套件，提升剪力牆抗拉扯位移能力，進而減少混凝土裂縫所衍生的結構及漏水問題，這是目前市面上相對先進的實用工法，不過礙於成本考量，大多數建商仍採取傳統做法。
若鋼筋是骨，那麼混凝土就是肉，如何達到「骨肉不分離」無非是建築品控的重要關鍵；正常來說，一般民眾頂多知道不能使用海砂，對於混凝土的調配、灌漿作業大多一知半解，而中麗安心宅從源頭材料開始便制定了一套完整的SOP，主動至混凝土廠取樣檢驗，杜絕海砂、爐渣與氯離子成分，統一使用高坍度、高流動性混凝土，於灌漿進行中清洗依附在鋼筋上的水泥漿等介質，讓下一層澆置的混凝土和鋼筋得以完全密合。
灌漿時，除了版面的震動機進行搗實外，另以外模震動機均勻搗實，使混凝土確實填滿板模，不因空氣孔隙影響強度，完畢後則鋪設PP板覆蓋表面，讓表、裡層水分比例一致，使其同時固化。
不論是牆系統化箍筋系統或者繁複的混凝土施工，無非都是希望減少結構裂縫所產生的漏水問題，由於對自家品控有絕對信心，中麗建設立約承諾「12年防水保固」，且追求實質的「防水品質」而非「漏水修繕」，當中令筆者印象深刻的，在於居家最常發生漏水或滲水的窗框，透過主筋、系統牆、角隅補筋等6道強化工法，同時採用規格較高的水密窗(編按：100kgf/m2)以及DOWSIL填縫材，並經過30分鐘的噴水測試，確認無誤才交付給住戶。
OK，說了這麼多，該怎麼證明它有確實照步施工？目前坊間不少案子先後跟進所謂的「建築結構安全履歷」，事實上，中麗安心宅稱得上先行者，打從成立之初，中麗建設便與結構技師戴雲發積極推動這套認證系統，近年逐步向外擴及，畢竟購屋者不可能時時刻刻盯在工地，更無法全面了解工法細節，因此把影像紀錄、文字說明和第三方查驗集結成冊，做為住戶查核的重要依據，也代表對營造品控的負責態度。
現實與理想難免有段差距，但能將理想盡可能地貼近現實已是難得，且評斷建築好壞絕非美侖美奐的華麗外表，而是樸實無華的品控內在，之所以筆者願意執筆推薦中麗安心宅，因為它確實做到市場上少有的建築高度，也期望它們能秉持這份熱誠，繼續推出優秀的建築作品。
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