由佳昕建設投資興建的「佳昕‧昕綻」，地點位於中正路217號旁，基地面積約1669坪，規劃4棟地上15樓、地下3樓建物，其中A、B兩棟標準層6併、C棟為4併，D棟則是稀有的雙併格局，總計住宅255戶、店面11戶，全坡道平面車位298個，每個售價180~215萬元。
「佳昕‧昕綻」坐落八德擴大重劃區核心，也是捷運綠線G01站的首環區域，周邊不僅擁有藏壽司、星巴克、路易莎等大品牌進駐，順勢成為近年來購屋熱門首選地段。
「佳昕‧昕綻」距離捷運綠線G01站僅約550公尺，市府預計今年7月啟動主線動態測試，力拼明年底第一階段通車(坑口至藝文特區共7站)、2030年全線通車，而銜接中壢車站的綠線中壢延伸線，同以G01站為起點，屆時生活便利性與區域發展潛力都相當值得期待，更增添房價增值籌碼。
除了捷運G01，本案往返八德國小及附屬幼兒園步行也僅約250公尺，距八德國中也是步行可達，不僅孩子就學無後顧之憂，對將來有適齡學童的家庭更是十分友善。
興豐路商圈機能發達且成熟，採買動線順暢一條路皆可滿足四大需求，至於休閒娛樂部分，豐德、中大、建德等三座公園地緣性較強，還有同在中正路上的興仁花園夜市，住戶皆步行可達，不用擔心停車問題。
受惠完整基地規模，規劃全齡化且實用的豐富公設，包括挑高約6米4的迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、咖啡廳、Lounge Bar、中庭花園等項目，透過現代、活潑的裝潢風格，迎合社區住戶組成，公設比約32.8%，管理費暫定每坪60元。
交誼廳及健身房3D圖，提供讀者參考。
「佳昕‧昕綻」住宅室內高度5樓以上約3米1，產品規劃權狀約26坪的2房、約31~32坪的2+1房、約37坪的3房及約43坪的4房，除2房外，其餘房型皆為三面採光，且2房善用天井讓衛浴間得以闢窗，也達到全區衛浴皆開窗的通風優勢，3房及4房採都會區討喜的前後陽台設計，加上全案以3房為主的均質自住社區型態，有助日後居住品質的提升。
首先是權狀約37坪的3房產品，入口設有完整獨立玄關，易於打造落塵區進出，公區空間寬敞搭配充足安定面，讓客餐廳鋪排流暢易用，廚房則預留增設隔間的格局彈性，另因三面採光的良好規劃，兩處衛浴間均闢有通風窗，也使得房型機能更加宜居舒適；三處房間皆可擺放雙人床，空間動線都屬餘裕，但並不壓迫次臥室間佔比及舒適性，適合想一步到位的換屋族群。
現場備有3房樣品屋展示，公區空間表現相當舒服，客餐廳各自佔比也頗為理想，機能獨立且不互相干擾，樣品屋保留廚房半開放式設計，規劃輕食中島台來區隔兩者界線，讓空間穿透感更佳。(樣品屋裝潢表現，僅供參考)
主臥室可雙面下床，並規劃通排衣櫃格局，搭配低檯度的大面積採光窗，提供了舒適的房型機能表現。(樣品屋裝潢表現，僅供參考)
主臥室衛浴間同樣採用大面積窗並配置浴缸。(樣品屋裝潢表現，僅供參考)
兩間次臥室坪數相仿，皆為標準雙人床房規格，加上三面採光優點，對外窗面積也十分理想。(樣品屋裝潢表現，僅供參考)
現場備有另一間樣品屋的對稱格局，利用公區寬敞優點，在保有客廳獨立性外再闢出+1機能空間，形成3+1房的使用坪效，同時不減損餐廚空間，整體居家動線更顯豐富，風格手法相當精緻實用。(樣品屋裝潢表現，僅供參考)
這處於客廳旁的+1機能空間，為了不影響室內採光，裝潢採開放式設計，透過地面落差和材質區隔機能界線，不僅豐富居家動線，又和客廳空間產生適切的空間融合，令人留下深刻印象。(樣品屋裝潢表現，僅供參考)
主臥室裝潢表現，提供讀者參考。(樣品屋裝潢表現，僅供參考)
權狀約31坪的A7戶，規劃2+1房產品，入口闢有玄關區並向內延伸出理想安定面，公區則採用大面寬設計且給予兩處開窗面，使得居家裝潢有兩種思維，一是+1機能空間，可自規劃開放式讀書房、電腦間等，另一種則可增添房間，由於本身擁有採光面，額外隔出單人床房也是可行的。
房間配置方面，主、次臥室同為臥室皆可雙面下床的加大雙人床房，加上均為直接採光，具備到位的居住舒適度，兩處衛浴間均配置乾濕分離的三件式設備，對於人口數不多的家庭，此房型提供舒適且不失格局變化的寬居生活。
最後是權狀約43坪的D2戶，4房產品規劃，腰帶進出格局，中置餐廳、右為客廳、左是廚房的公區動線，走道比例得以有效降低，進而提高室內坪效，同時拉伸出理想的面寬條件，給予廚房雙排櫃體的空間尺度，並精心放大工作陽台，讓曬衣不再受限於空間，日常家事更顯舒適。
得利於良好的坪效表現，主臥室不僅佔比寬裕，還預留出衣帽間規劃，且主浴配置完整四件式乾濕分離的設備，於43坪4房的產品級距，主臥室可謂十分亮眼，其他三間次臥室空間也不因此而受到縮減，依舊維持雙人床房規格，加上為一層兩戶獨棟雙併齊質規劃，是非常值得推薦的換屋房型。
「佳昕‧昕綻」社區架設BWT淨水系統，並戶戶搭載樂奇新風機，其他室內標準建材附有SWISS KRONO瑞士超耐磨木地板、青葉銀立淨乳膠漆、耶魯3合1電子鎖、日本YKK氣密窗、5+5mm LOW-E玻璃、大雅廚櫃系統、林內瓦斯爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、3M廚下型淨水器、TOTO衛浴系統(主衛附全自動馬桶、客衛附免治便座)、樂奇暖風機、當層排氣系統等，建材規格屬同區中高端，現場成交價約在每坪44~50萬元，預計2027年第1季交屋。
基本資料
|
投資興建 |
佳昕建設 |
戶數 |
住宅255戶 店面11戶 |
|
類型 |
電梯大樓 |
坪數 |
26~43坪 |
|
基地面積 |
約1669坪 |
格局 |
2~4房 |
|
樓高 |
15F/B3F |
公設比 |
約32.8% |
|
基地位置 |
桃園市八德區中正路217號旁 |
||
|
接待中心 |
桃園市八德區豐德一路、豐田三路口 | ||
|
完工日期 |
2027年第1季(預計) |
||
|
成交落點 |
44~50萬元/坪(2025.8) |
||
|
洽詢電話 |
03-360-0088 |
||
|
企劃銷售 |
元石灘廣告有限公司 |
