宅精新村

    由誠鑫建設所投資興建的「誠鑫ONE」，地點位於民權路四段，基地單面臨路、占地面積589坪，規劃地上15樓、地下2樓獨棟建物，標準層為4併配置兩部電梯，共計住宅54戶、無店面單位，全坡道平面車位74個，每個售價140~168萬元。

     「誠鑫ONE」基地位置大致介於A18和A19兩站中間，在青埔國中尚未完成前，市場關注度確實不及上述兩站周邊，但青埔國中落成啟用後，採雙語教學加上辦學風評佳，一舉扭轉先前較為邊陲的狀況，成為目前當地指名度很高的學區住宅聚落。

    透過空拍照片可見，採歐式立面造型的「誠鑫ONE」，周邊鄰房皆為早期透天住宅，後方則為農業保護區，所以無論前棟或後棟，中高樓層都可享有大棟距的景觀視野。

     由於步行3分鐘即可達青埔國中，有著極佳的學區機能，另外前棟5樓以上單位視野即可跨越前方鄰房，眺望整座青埔國中，具備理想的景觀條件。

     也正因青埔國中造就的學生消費族群，使得此區機能發展相對成熟，除了本案正對面傳統雜貨店外，距離約500公尺的領航北路口則有7-11，延伸至兩側的早餐、飲料、餐飲等商家，提供了住戶基礎的生活機能選項。

    誠如前文所提，「誠鑫ONE」位置介於A18和A19站之間，往返兩站車程大概都在5分鐘左右，往A18站有華泰名品城、IKEA(興建中)、橫濱八景島水族館(興建中)、新光影城(興建中)以及最近傳聞要進駐的誠品書店等，往A19站則有環球購物中心、青埔棒球場以及全聯福利中心(領航南路一段218號)。

     另一方面，本案周邊大型綠帶很多，包括老街溪旁的公四、公十公園，以及著名的青塘園，都在2分鐘車程可達的距離。

    因基地單面臨路，社區大門及車道統一設置在民權路四段，建築臨路退縮12米，同時於基地左側闢有約200坪的公共開放空間，日後將以公園型態加以打造。

    公設項目包含迎賓大廳、交誼廳、媽媽教室、視聽室、LoungeBar、瑜珈教室、健身房、宅配室(具冷藏)等，公設比35%，管理費暫定為每坪70元。(圖為3D空間示意圖，依完工為準)

    「誠鑫ONE」全區統一劃設權狀45坪的3+1房單位，唯座向不同，格局皆為鏡像對映，室內高度3米15、前後陽台、兩套衛浴，以A1和B1兩間單位施作實品屋，雖格局相同，但以不同裝潢風格呈現。

    首先看B1戶別，面寬3米7的客廳尺度，創造了寬廣的空間視覺，其中+1房的開放式書房，並未使用實體隔間牆，而是透過沙發自然區隔出機能界線。

    值得一提的，原始格局廚房即為開放設計，但留有增設隔間牆的空間，實品屋以半開放式的中島檯，用以區隔餐廳與廚房，若是偏愛美式居家風格的住戶，也可採全開放式的裝潢手法，讓公領域的使用空間更為寬廣。

     主臥室同採大面寬規劃，搭配大面積開窗面，支撐起很好的採光條件。

    主臥室衛浴間配置完整4件式設備，其中馬桶採用日本原裝Panasonic A La Uno SII全自動洗淨馬桶，也是青埔少見的高檔衛浴規格，另具備大面積的開窗面，並規劃乾濕分離淋浴間。

     兩間次臥室基本上都能規劃雙人床房型，且開窗面比例都十分理想，實品屋裝潢表現提供讀者參考。

    另一間B1戶別，與前面的A1格局相同、座向相反，但在+1房的處理上，把原有餐廳加以釋放，並捨棄實體隔間牆，打造完全開放的廚房空間。

    有一點要跟讀者說明，這間實品屋為低樓層單位，主臥室開窗面與鄰房相對接近，因而衍生不討喜的壁刀風水，所以建商貼心地將開窗面改為兩座長條型窗戶，把壁刀問題透過兩扇窗間的實體牆阻隔；基本上，4樓以下(含)單位才有如此變動，5樓以上(含)就回復到大面積開窗設計。

      標準建材附有80x80cm冠軍拋光石英磚、華豫寧電子鎖、正新氣密窗、日本原裝Panasonic廚櫃系統、林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、TOTO衛浴系統、日本原裝Panasonic A La Uno SII全自動洗淨馬桶(僅主衛)、當層排氣系統等；現場採不二價銷售，每坪均價落於24.8萬元，預計2020年農曆年後可交屋。

1樓全區平面圖

標準層平面圖

傢配圖

基本資料

檢視較大的地圖