宅精新村

    由百傑建設所投資興建的「楊梅帝堡」，地點位於中山北路二段265巷32弄，基地面積1566坪，共規劃40戶地上5樓、地下1樓電梯透天產品，建築面寬達5米8，採地下車庫停車，配合11米的縱深尺度可停納3部汽車，而外觀立面採用全棟崗石舖陳，比起常見二丁掛磁磚的傳統手法，更能有效提升建物質感。

    全區共分為A~D區，其中A、B及C、D兩兩對棟，形成兩大區塊並於旁以綠廊道相通；社區入口設置警衛室，統一過濾進出人車，並於四周圍牆架設多支紅外線攝影機，確保每位住戶居家安全受到保障，另於警衛室上方規劃公設會館，包含健身房、瑜珈教室、閱讀區等項目；此外，每戶皆有前庭院設計，大門旁種有羅漢松，前方花槽則使用易照料的樹蘭形成綠圍籬，由於車輛統一停放於地下層，所以這個前庭院空間可彈性運用，或個人花園、造景、休憩區等。

    市中心也能擁有完善電梯透天社區，是本案相當重要的銷售訴求；以地點來看，位處中山北路商圈核心，麥當勞、肯德基、星巴克、愛買都可控制在3分鐘車程內，距楊梅交流道、埔心車站，同樣也是3分鐘車程，周邊尚有瑞溪公園、重溪公園等綠帶設施。

    本案每戶地坪約40坪、建坪135坪，配有6人座電梯，全套房(每個房間皆有獨立衛浴間)、雙主臥設計，1樓高度3米5~4米2不等(依戶別不同)，2樓以上皆為3米2；1樓為客、餐廳組成的家居共同區域，客廳尺度大氣，低檯度落地窗可將中庭景觀引入。

    後側為餐廚空間，附有輕食中島(標準建材)，整體空間比例設定得宜。

     2樓為通層主臥，坪數占比來到21坪，可輕易將睡眠區、起居區、衣帽區做出完美界線，同時具備外陽台，讓室內採光、通風有著不錯表現。

     主臥衛浴空間同樣餘裕，雙面檯、淋浴間一應俱全，值得一提的，每層樓皆裝設智慧型對講機，連結在自家大門、後院等區域所架設紅外線攝影機畫面，第一時間掌握戶外情況。

    3樓則區分為一大一小套房，4樓格局與2樓主臥相仿，可做為第二主臥使用；標準建材部分，鑄鋁防暴木門、80X120CM花崗石地磚(客餐廳)、耐磨木地板(主臥室)、30X60CM花崗石地磚(房間)、林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、JTL烘碗機、BEST蒸烤爐、TOTO智慧型馬桶及衛浴系統等，建議總價2680~3280萬元。

1樓全區平面圖

基本資料

檢視較大的地圖