這些年筆者前後辦了好幾次賞屋團，區域大多鎖定在桃園、新竹兩地，雖然對林口房市也相當熟悉，不過一直沒有機會成團，此次終於「集點」成功，6月2日共號召42名讀者前進林口，展開一天四案的賞屋之旅。
由蘋果日報主辦、宅精新村協辦的林口賞屋團，活動全程免費，經過一個多月的報紙及網路宣傳，收到近150位讀者填表報名，並在當中選出42位幸運兒，而筆者剛好為蘋果地產月刊的主編，結合自身經營的宅精新村一同宣傳，讓蘋果日報及宅精新村讀者都能報名參與。
這次林口賞屋團的合作對象是被業界稱為「林口王」的上市建商亞昕國際(下稱亞昕，股票代號5213)，目前該公司在林口共有「昕樂章」、「昕世代」、「天空樹」及「晴空樹」等四個銷售個案，產品從套房到換屋格局皆備；此外，像是昕境廣場和照片中位於機捷A9站對面的亞昕福朋喜來登酒店，同樣是亞昕近年在林口的重要投資，後者訂於今年(2018)七月底試營運，共設置165間客房，將成為林口生活圈首座5星級飯店。
十分感謝讀者的熱情支持，活動當天報到率達百分百，並在筆者的帶隊下依序搭上遊覽車，前往第一站「昕樂章」參觀。
約5分鐘車程便到達「昕樂章」接待中心，在銷售人員接手前，筆者先行為現場讀者介紹林口目前房市概況，整理重點大致如下：本區近5年發展突飛猛進，包括昕境廣場、三井Outlet吸引國賓及威秀兩大影城進駐，另有機捷A9站旁的環球購物中心，改變了既有商業圈風貌；再者，林口家庭年所得高居新北首位，達115.6萬元，使得康橋國際校區、AIT(美國在台協會)核准成立的新北市美國學校及伯大尼馬里遜外僑學校先後設校，而除了頭湖國小，另一所同為雙語教學的新林國小也將在今年投入招生。
現階段林口推案主要以中山路為界，分為力行段及麗林段兩大區塊，家樂福、昕境廣場、扶輪公園、三井Outlet、行政園區、環球購物中心都位處在力行段，加上距機捷A9站近，房價水位較麗林段高出一截，其中屬地標公園綠帶的扶輪公園，歷年指標個案多坐落於此。
因讀者人數眾多，現場帶看劃分為四組、每組約十個人，各由一位銷售人員負責介紹，過程中，讀者反應熱烈，特別是對產品基本面皆主動提出問題，做為後續購置與否的參考資料。
「昕樂章」位於文化三路一段與仁愛二路口，鄰近扶輪公園，基地面積約1118坪，分為A、B兩棟，當中A棟為29樓超高樓層建築，中高樓層具備大棟距景觀視野，B棟地上層為12樓，地下層則統一開挖至4樓，可銷戶數共212戶，公設項目包含挑高6米迎賓大廳，另設有獨立會館，具備游泳池、舒活吧檯等設施；住宅產品則統一規劃3房格局，坪數35~60坪，A棟室內高度3米32、B棟3米2，訂簽6%，另現場提供首付35萬元專案，月付1.88萬元，建商提供10%無息貸款，預計2020年完工。
第二個案子來到信義路上的成屋案「昕世代」，鄰近頭湖國小及美國學校及具備家樂福商圈機能，步行可達富貴森林公園，地段條件不錯，住宅共計162戶，產品規劃15~30坪、套房至2+1房格局，總價490萬元起，自備49萬元起，並推出「兩年免月付」專案，因個案附近便是民視林口數位媒體總部，成屋階段吸引不少中長期持有的投資客層出手，套房租金行情大概1萬3千元上下，投報表現不差。
第三個案子來到文化三路、八德路上的「晴空樹」，基地旁便是前述將於七月底試營運的亞新福朋喜來登酒店，本案曾獲2013年國家建築金質獎住宅超高樓層組的全國首獎，地上層達到33樓，外觀採顯眼的灰白基調，共計住宅295戶、店面17戶，住宅坪數設定45、55及73坪格局，個案定位偏重換屋需求，屬於區域住宅地標建築之一。
「晴空樹」屬超高樓層建築，優異的視野景觀自然成為賣點之一，銷售人員先引讀者至高樓層73坪單位，於陽台解說周邊相對位置，再介紹室內整體格局，因單位坪數占比足夠，年齡較長有換屋需求的讀者，對本案相當有興趣。
筆者也趁此機會多捕捉點畫面。
在「晴空樹」陽台望去，景觀視野極佳，而前方這棟黑白相間、線條宛如樹木型態的建築，便是賞屋團最後一站「星空樹」。
「星空樹」地點位於三民路、文化三路一段39巷，近機捷A9站、步行可達，而負責外觀設計的香港P&T集團可謂大有來頭，光是在中國上海外灘的建物中，P&T就囊括了10座之多，幾乎佔近總數的一半，而在台灣也有多項代表作，像是敦化南路上的台北遠企中心、位在新板特區的板信商銀總部、以及「國家藝術館」、「國美信義花園」、「寶徠花園廣場」、「元大一品苑」等豪宅，到近期的台北BELLA VITA購物中心都出自其手。
外觀採雙塔建築設計，地上層皆為26樓，共計住宅180戶、店面13戶，公設集中在1、2樓，分別有交誼廳、景觀水池、閱覽室、宴會廳、撞球室、健身房，頂樓還有Lounge Bar，因住戶關係，故社區內部禁止攝影，所以筆者僅拍攝外觀。
經由現場銷售人員的詳盡介紹和帶看，有興趣的讀者紛紛詢價、參考、比較，因筆者全程不介入銷售動作，僅在旁忠實透過鏡頭紀錄，另有不少讀者私下與本人進行意見交流，筆者依自身經驗和看法，提供相對客觀的分析；目前這四個案子統一在文化三路一段408號旁的昕動台北聯合行銷中心進行銷售，有興趣的讀者可抽空前往賞屋，或電洽(02) 2608-7777詢問。
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