宅精新村

    由上市公司皇翔建設(股票代號2545)子公司皇勝建設所投資興建的「皇勝秀鼎」，地點位於學成路687號，基地面積1179坪，共有A、B兩棟建物，照片左方為A棟，地上16樓、地下2樓，右方為B棟為地上19樓、地下2樓，全區標準層統一雙併雙梯，共規劃住宅66戶、店面1戶，全坡道平面車位104個，每個售價175萬元。

    鶯歌鳳鳴重劃區首個大樓預售案現身！上市建商三發地產(下稱三發，股票代號9946)於今年329檔期率先公開「三發宏韻」，地點位於永和街上(永和街56巷對側、近鳳鳴國中)，基地面積約543坪，樓高地上14樓、地下3樓，標準層6併雙梯，規劃住宅78戶、店面4戶，坡道平面停車位65個、機械車位16個，前者售價每個135~150萬元，後者每個90~110萬元。

        2015年4月27日，桃園市政府辦理桃園區中路二段、三段土地標售作業，面積合計約5.71公頃，開標結果出爐，可標售土地共計76筆，此次標出65筆土地，脫標率達85.5%，總溢價率為16.35%，最低得標土地單價每坪50.6萬元，最高得標土地單價每坪95萬元，平均得標單價約每坪71萬元。

    由佳泰建設所投資興建的「智匯城」，地點位於過嶺重劃區松仁路、松信路口，基地面積1217坪，樓高為地上15樓、地下3樓，共規劃住宅182戶、店面5戶，坪數26~45坪、2~4房，除D棟為單層4戶雙梯外，其餘A、B、C棟標準層皆為3併單梯，而全坡道平面車位計有242個，每個售價105~120萬元。

    由璟都建設所投資興建的「帝一莊」，地點位於領航北路四段、近大豐四街口，基地面積1709坪，A、B、C棟樓高為地上6樓、地下2樓，其餘棟別皆為地上7樓、地下2樓，全區共規劃住宅112戶、店面8戶，住宅產品坪數45~63坪，3、3+1及4房格局，全平面坡道停車位222個，每個售價130~150萬元，本案每戶皆需購置兩個車位。

    由宜誠建築‧祥佑建設所投資興建的「楓丹白露」，基地位於大興路、大福路口，全案以大興十街為界，分為「麗泉宮」與「夏悠宮」兩棟建築，產品規劃上略有差異，而本篇將介紹目前已完工的「麗泉宮」部分，「夏悠宮」待格局圖面確定後，再為讀者補足相關資訊。

    由和瑞建設所投資興建的「喜瑞」，地點位於過嶺重劃區松德路、松義三街口，基地面積520坪，規劃住宅74戶、店面2戶，全案共有兩棟建物，其中獨立的A棟為地上11樓、地下3樓，標準層為3併單梯、全區2房格局，而相連的B、C棟為地上12樓、地下3樓，兩者標準層同為雙併單梯、統一3房格局，全坡道平面車位79個，每個售價110~120萬元。

    位於廣豐重劃區廣豐路、公園路口的「帝璟」，由合雄建設所投資興建，本案量體規模相當大，基地面積達到4112坪，10棟建物涵蓋住宅548戶、店面12戶，除A棟為3併雙梯、I棟5併雙梯外，其餘各棟標準層皆為4併雙梯；另外，F棟面中庭兩戶(F3、F5戶別)與G、H棟，樓高為14樓、地下3樓，其餘棟別(包括F棟F1、F2戶別)樓高統一為地上15樓、地下3樓；而全坡道平面車位共計747個，每個售價125~145萬元，而4房要配到雙車位，讀者在預算考量需注意此點。

    由和耀建設所投資興建的「耀時代」，地點位於大興路120巷，基地面積767坪，共有兩棟連棟式建物，照片左側為A、B及C棟，樓高為地上10樓、地下3樓，右側較矮的為D及E棟，樓高地上9樓、地下3樓，全區規劃住宅86戶，全坡道平面車位109個，每個售價140~155萬元；格局方面，28~38坪、2~3房，標準層統一為雙併單梯，除了B2和C1戶別為2房外，其餘皆為3房，十分單純的居住型社區。

        由鴻築建設所投資興建的「白朗峰」，地點位於同安街、南平路口，與中正藝文特區僅隔新埔六街，步行2分鐘、約300公尺即可到達，基地面積654坪，樓層地上22樓、地下3樓，規劃住宅86戶、店面1戶及辦公室1戶，其中住宅格局為25~65坪、1+1房~3+1房，全坡道平面車位119個，每個售價165~190萬元；依坪數格局不同，各樓層戶別分布也稍有差異，4~14樓為單層5併、1+1~2房，15~19樓為單層4併2~3房，20~22樓為單層雙併、3+1房。